Scăderea chiriei în clădirile vechi.
4 din 5 chiriași plătesc o chirie prea mare. Și tu?
1. Verifică-ți chiria.
Legea austriacă referitoare la chirii stabilește o valoare orientativă a chiriei pentru clădirile vechi . Cu formularul nostru o poți calcula gratuit pentru locuința ta.
2. Solicită ajutorul nostru.
Dacă plătești prea multă chirie, ne poți însărcina apoi fără complicații și fără riscuri de costuri cu scăderea chiriei.
3. Economisește la chirie.
Organizăm scăderea chiriei tale în fața autorităților respectiv în fața instanței judecătorești. Adițional ți se returnează chiria plătită în plus.
Sute de clienți încântați.
Tu ai putea fi următorul.
Dacă nu ai nimic de pierdut,
poți doar câștiga.
Niciun risc de cheltuieli
După scăderea chiriei primești chiria plătită în plus înapoi sub forma unei plăți unice. Doar dacă avem succes, ne dai o parte din valoare stabilită în prealabil.
Nu este un motiv de reziliere
Nu vă faceți griji, rezilierea unui contract de închiriere este reglementată legal în Austria. Dacă însărcinezi firma Mietheld, proprietarul nu poate rezilia contractul de închiriere.
»Începând din 2014
am reușit să scădem sute de chirii în clădirile vechi. Am respectat întotdeauna afirmația noastră referitoare la un proces fără probleme și fără costuri și risc de cheltuieli pentru clienții noștri. Dacă nu avem succes, nu primim comisionul nostru. Aceasta ne-a motivat întotdeauna să dăm ce este mai bun și să ne păstrăm cota de succes la cote uluitor de înalte.«
mag. Laurenz Kaiser, șef departament.
Conceptul nostru este simplu. Și corect.
Mietheld este chiar gratuit?
Utilizarea calculatorului nostru de chirie precum și discuțiile ulterioare de informare sunt complet gratuite. Abia când chiria ta scade, primim o parte stabilită în prealabil din plata unică a chiriei plătite în plus, care îți este virată în cont. Aceasta garantează faptul, că dăm tot ce este mai bun, și că în cel mai rău caz plătești aceeași chirie, în cel mai bun caz economisești la chirie și primești bani înapoi.
Cum funcționează service-ul de la Mietheld?
După ce ai folosit calculatorul nostru gratuit de chirie, te contactăm și îți spunem, dacă putem organiza scăderea chiriei tale sau nu. Aceasta depinde de faptul, că locuința ta cade sub incidența zonei de aplicare completă a Legii austriece referitoare la chirii. Dacă răspunsul este da, angajăm juriști pentru cazul tău. Aceștia colaborează cu proprietarul, autoritățile și după caz, în fața instanței judecătorești, pentru scăderea chiriei tale. După încheierea cazului tău, primești adițional la chiria scăzută o returnare a chiriei plătite în plus minus comisionul nostru.
Ce poate face proprietarul?
Nicio grijă proprietarul nu poate rezilia contractul. Dacă ai un contract de închiriere pe perioadă limitată, proprietarul își poate căuta un chiriaș nou maximum după expirarea contractului.
Cât timp durează, până când este scăzută chiria?
Datorită perioadelor de așteptare lungi, un asemenea procedeu durează 3 până la 12 luni. La aceasta depinde în mare măsură de cât de cooperant este proprietarul. Firește, juriștii noștri doresc să obțină cel mai bun rezultat pentru tine. Pentru aceasta merită așteptarea
Este valabil numai pentru Viena?
Nu, cât timp locuiești într-o clădire veche, încercăm să ajutăm în toată Austria.
Funcționează aceasta și după ce am ieșit din locuință?
Da, 6 luni după ce ai ieșit din locuință poți avea o pretenție de returnarea chiriei plătite în plus. După aceea acest drept se anulează.
De 100.000 ori
a fost folosit deja calculatorul nostru de chirie.
180 milioane
plătesc proprietarilor austrieci de clădiri vechi anual prea mult.
91.25%
cotă de succes am putut obține pentru clienții noștri în 2016.
Discută cu noi pe facebook.
Service-ul nostru de 24h este deschis pentru tine
Die gesetzlich erlaubte maximale Miete in einem österreichischem Altbau (Baujahr vor 1945) ist durch das österreichische Mietrechtsgesetz (MRG) §16 (Vereinbarungen über die Höhe des Hauptmietzinses) reglementiert. Je nach Größe, Art, Beschaffenheit, Lage, Ausstattungs- und Erhaltungszustand der Altbauwohnung ergibt sich ein sogenannter Richtwertmietzins bzw. Richtwert, der sich berechnen lässt. Zahlt ein Mieter zu hohe bzw. zu viel Miete, kann er unter gewissen Vorraussetzungen der Wohnung die Miete senken bzw. reduzieren, sowie bereits zu viel bezahlte Miete zurückfordern und möglicherweise zurückholen. Eine Mietsenkung (bzw. Mietreduktion, Mietminderung, Mietzinsreduktion, Mietzinssenkung) fällt nicht unter die im Mietrechtsgesetz definierten wichtigen Kündigungsgründe. Die Marke Mietheld leistet keine Rechtsauskunft, Rechtsberatung oder sonstige rechtliche Dienstleistungen, sondern organisiert mittels Prozessfinanzierungsunternehmen die Finanzierung spezialisierter Rechtsanwälte und Juristen insbesondere im Standort Wien. Dabei werden sämtliche anfallende Kosten für den Mieter übernommen und ausschließlich im Erfolgsfall der Mietsenkung eine Provision auf die Rückerstattung der bereits zu viel bezahlten Altbaumiete fällig. Der Mieter trägt somit kein zusätzliches Kostenrisiko. Der kostenlose Mietenrechner (bzw. Mietencheck, Mietzinsrechner, Mietpreisrechner) und dessen Auswertung stellt keine rechtliche Auskunft dar, sondern dient ausschließlich zur unverbindlichen Ersteinschätzung hinsichtlich der Annehmbarkeit einer potentiellen Finanzierungsanfrage.
office@gdsr.at | Impressum | Mietkaiser ® 2017 | Wien, Österreich
